Предзаказ
Описание
Проект дома общей площадью 150,9 м² с мансардным этажом — функциональное и комфортное решение для большой семьи. Дом сочетает рациональную планировку, увеличенную жилую площадь и классическую архитектуру, подходящую как для постоянного проживания, так и для загородного дома.Проект выполнен с мансардой, без подвала и гаража, и дополнен террасой/верандой, что расширяет возможности отдыха и использования дома в тёплое время года.Дом имеет габариты 12,84 × 10,19 м. Планировка предусматривает 4 спальни, просторную кухню-гостиную, санузлы, хозяйственные и вспомогательные помещения.Высота первого этажа составляет 2,9 м, мансардного этажа — от 1,5 до 3,7 м, общая высота дома — 9,5 м, высота цоколя — 0,6 м.Фундамент дома — сборный ленточный из блоков ФБС, обеспечивающий надёжность и устойчивость конструкции.Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь облицован керамогранитной плиткой. Перемычки — сборные железобетонные.Междуэтажные перекрытия выполнены из сборных пустотных плит, чердачное перекрытие — по деревянным балкам. В проекте предусмотрена лестница на металлических косоурах с деревянными ступенями, обеспечивающая надёжность и удобство эксплуатации.Дом запроектирован с крутой крышей (49°), оптимальной для мансардного этажа. Кровля выполнена из мягкой черепицы, карнизы обшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крылец и террасы — деревянные.Проект подойдёт тем, кто ищет:дом 150–155 м² с мансардой;проект с четырьмя спальнями для семьи;дом из газобетона с кирпичным фасадом;решение с террасой или верандой;надёжный и энергоэффективный дом с классической архитектурой.Проект сочетает увеличенную жилую площадь, продуманные конструктивные решения и долговечные материалы, создавая удобный и комфортный дом для постоянного проживания.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
118.61
Общая площадь м2
150.91
Габариты
12.84x10.19
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Ленточный из блоков ФБС Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0.6 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки, 400. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия сборные пустотные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 49°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад штукатурка, планкен. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
