Предзаказ
Описание
Проект дома 151 м² с мансардным этажом, гаражом и террасойПроект представляет собой современный жилой дом общей площадью 150,91 м², выполненный с мансардным этажом и рассчитанный на комфортное проживание семьи. Архитектура дома сочетает компактность пятна застройки и выразительный силуэт за счёт высокого уклона кровли, формируя гармоничный и практичный облик.Габариты дома 12,84 × 10,19 м позволяют рационально использовать участок, сохраняя удобство внутренней планировки. В доме предусмотрены четыре спальни, что делает проект подходящим для большой семьи. Общие зоны дополнены выходом на террасу (веранду), а встроенный гараж на один автомобиль органично интегрирован в общий объём здания.Дом запроектирован с одним основным этажом и мансардным уровнем. Высота помещений первого этажа составляет 2,9 м, мансардного — от 1,5 до 3,7 м, что позволяет эффективно использовать подкровельное пространство под жилые комнаты. Общая высота здания — 9,5 м, цоколь приподнят на 0,6 м, обеспечивая защиту фасада и подчёркивая пропорции дома.Конструктивную основу формирует сборный ленточный фундамент из блоков ФБС. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к внешним воздействиям. Межэтажные перекрытия выполнены из сборных пустотных плит, чердачное перекрытие — по деревянным балкам. Перемычки — сборные железобетонные.Лестница запроектирована на металлических косоурах с деревянными ступенями, что сочетает прочность конструкции и визуальную лёгкость интерьера.Архитектурный образ дома завершает крыша с уклоном 49°, покрытая мягкой черепицей. Такое решение формирует выразительный силуэт и подчёркивает мансардный характер проекта. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения входной группы и террасы выполнены из дерева, добавляя фасадам тёплый и уютный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет:— дом площадью около 150 м² с мансардным этажом;— проект с четырьмя спальнями;— дом с гаражом и террасой;— компактное и функциональное решение для постоянного проживания.Проект сочетает продуманную планировку, рациональные конструктивные решения и выразительную архитектуру, формируя комфортный дом для жизни.Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.Расшифровка названия проекта 002-151-1МГ: порядковый номер проекта 2, общая площадь 151 квадратный метр, 1 полноценный этаж, наличие мансардного этажа, наличие гаража.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
118.61
Общая площадь м2
150.91
Габариты
12.84x10.19
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
сборный ленточный (ФБС) Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0.6 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки,. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия сборные пустотные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля мягкая черепица, уклон 49°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
