Предзаказ
Описание
Проект дома 116 м² с мансардным этажом и фасадом из облицовочного кирпичаПроект представляет собой компактный жилой дом общей площадью 115,95 м², выполненный с мансардным этажом и ориентированный на комфортное проживание семьи. Архитектура дома сочетает традиционный силуэт скатной кровли и практичную планировку, формируя выразительный и при этом функциональный образ.Габариты дома 9,04 × 11,74 м позволяют удобно разместить строение на участке, сохранив рациональную организацию внутреннего пространства. В проекте предусмотрены три спальни, что делает дом удобным для семьи с детьми. Отсутствие гаража, подвала и террасы подчёркивает компактность решения и делает строительство более экономичным.Дом запроектирован с одним основным этажом и мансардным уровнем. Высота помещений первого этажа составляет 2,9 м, мансардного — от 1,5 до 3,7 м, что позволяет эффективно использовать пространство под кровлей под жилые комнаты или кабинет. Общая высота здания достигает 9,26 м, цоколь приподнят на 0,6 м, обеспечивая дополнительную защиту фасада от внешних воздействий.Конструктивная схема дома основана на сборном ленточном фундаменте из блоков ФБС. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и перепадам температур. Межэтажные перекрытия — из сборных пустотных плит, чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам. Перемычки — сборные железобетонные.Лестница запроектирована на металлических косоурах с деревянными ступенями, что сочетает прочность конструкции и визуальную лёгкость интерьера.Архитектурный облик дома формирует крыша с уклоном 42°, покрытая мягкой черепицей. Выразительный угол наклона подчёркивает мансардный характер проекта и придаёт силуэту динамику. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения входной зоны выполнены из дерева, добавляя фасадам тёплый акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет:— компактный дом площадью около 110–120 м²;— проект с мансардным этажом;— дом с тремя спальнями;— практичное и экономичное решение для постоянного проживания.Проект сочетает рациональную планировку, надёжные конструктивные решения и выразительный силуэт, формируя удобный дом для жизни.Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.Расшифровка названия проекта 003-116-1М: порядковый номер проекта 3, общая площадь 116 квадратных метров, 1 полноценный этаж, наличие мансардного этажа.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
93.61
Общая площадь м2
115.95
Габариты
9.04x11.74
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
сборный ленточный (ФБС) Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0.6 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия сборные пустотные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля мягкая черепица, уклон 42°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
