Предзаказ
Описание
Проект дома 144 м² с мансардным этажом и гаражомПроект представляет собой жилой дом общей площадью 143,8 м², выполненный с мансардным этажом и встроенным гаражом на один автомобиль. Архитектура дома сочетает компактность застройки и выразительный силуэт скатной кровли, формируя гармоничный и практичный образ для загородного проживания.Габариты дома 13,24 × 11,74 м позволяют удобно разместить строение на участке, сохранив функциональность планировочных решений. В доме предусмотрены три спальни, а наличие встроенного гаража повышает уровень комфорта повседневной эксплуатации. Проект не предусматривает подвала и террасы, что упрощает конструктивную схему и оптимизирует бюджет строительства.Объёмно-планировочная структура включает один основной этаж и мансардный уровень. Высота помещений первого этажа составляет 2,9 м, мансардного — от 1,5 до 3,7 м, что позволяет эффективно использовать подкровельное пространство под жилые комнаты или дополнительные функциональные зоны. Общая высота здания — 9,26 м, цоколь приподнят на 0,6 м, обеспечивая защиту фасада и визуально усиливая пропорции дома.Конструктивной основой служит сборный ленточный фундамент из блоков ФБС. Наружные стены выполнены из газобетона с облицовкой кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетонных блоков. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и механическим нагрузкам. Межэтажные перекрытия выполнены из сборных пустотных плит, чердачное перекрытие — по деревянным балкам. Перемычки — сборные железобетонные.Лестница запроектирована на металлических косоурах с деревянными ступенями, что сочетает конструктивную надёжность и визуальную лёгкость.Архитектурный облик дома формирует крыша с уклоном 42,17°, покрытая гибкой черепицей. Выразительная геометрия кровли подчёркивает мансардный характер проекта и придаёт силуэту динамику. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения входной зоны выполнены из дерева, добавляя фасадам тёплый акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет:— дом площадью около 140–145 м²;— проект с мансардным этажом;— дом с гаражом на один автомобиль;— компактное и функциональное решение для постоянного проживания.Проект сочетает рациональную планировку, надёжные конструктивные решения и выразительный архитектурный силуэт, формируя комфортный дом для жизни.Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.Расшифровка названия проекта 004-144-1МГ: порядковый номер проекта 4, общая площадь 144 квадратных метра, 1 полноценный этаж, наличие мансардного этажа, наличие гаража.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
134.75
Общая площадь м2
143.8
Габариты
13.24x11.74
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
сборный ленточный (ФБС) Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0.6 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия сборные пустотные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 42, 17°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
