Предзаказ
Описание
Проект дома 199 м² с мансардным этажом, гаражом и террасойПроект представляет собой просторный жилой дом общей площадью 198,96 м², выполненный с мансардным этажом и ориентированный на комфортное проживание большой семьи. Архитектура дома сочетает традиционный силуэт скатной кровли и современные фасадные решения, позволяя адаптировать внешний облик под индивидуальные предпочтения заказчика.Габариты дома 13,2 × 15,5 м формируют компактный, но функционально насыщенный жилой объём. Планировкой предусмотрены пять спален, что делает проект удобным для семьи с детьми или для проживания нескольких поколений. Встроенный гараж на один автомобиль интегрирован в общий объём здания, а терраса (веранда) дополняет жилое пространство, создавая комфортную зону отдыха на открытом воздухе.Дом запроектирован с одним основным этажом и мансардным уровнем. Высота помещений первого этажа составляет 3,3 м, мансардного — от 1,5 до 2,8 м, что обеспечивает эффективное использование подкровельного пространства. Общая высота здания — 8,08 м, цоколь приподнят на 0,5 м, обеспечивая защиту фасадных конструкций и аккуратную посадку дома на участке.Конструктивной основой служит сборный ленточный фундамент из блоков ФБС. Наружные стены могут быть выполнены на выбор из газобетона, керамических блоков или кирпича с облицовкой кирпичом и элементами планкена, что позволяет варьировать архитектурный стиль — от классического до современного. Внутренние несущие стены также предусмотрены из альтернативных материалов на выбор, перегородки — из газобетонных блоков. Цоколь облицован керамогранитной плиткой.Межэтажные перекрытия выполнены из сборных пустотных плит, чердачное перекрытие — по деревянным балкам. Перемычки — сборные железобетонные. Лестница запроектирована в железобетонном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность эксплуатации.Архитектурный образ дома завершает крыша с уклоном 26°, покрытая металлочерепицей. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения входной зоны и террасы выполнены из дерева, добавляя фасадам тёплый архитектурный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет:— дом площадью около 200 м² с мансардным этажом;— проект с пятью спальнями;— дом с гаражом и террасой;— возможность выбора фасадных и стеновых материалов.Проект сочетает вместительную планировку, конструктивную надёжность и вариативность архитектурных решений, формируя комфортный дом для постоянного проживания большой семьи.Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.Расшифровка названия проекта 007-199-1МГ: порядковый номер проекта 7, общая площадь 199 квадратных метров, 1 полноценный этаж, наличие мансардного этажа, наличие гаража.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
156
Общая площадь м2
198.96
Габариты
13.2x15.5
Спальни
5
Санузлы
2
Фундамент
сборный ленточный (ФБС) Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0.5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены (на выбор: газобетон, керамические блоки, кирпич)+облицовка кирпичом, планкен. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены на выбор: газобетон, керамические блоки, кирпич. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия сборные пустотные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля металлочерепица, уклон 26°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад Облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
