Предзаказ
Описание
Проект дома 210 м² с мансардным этажом, гаражом на два автомобиля и террасойПроект представляет собой современный жилой дом общей площадью 210,44 м², выполненный с мансардным этажом и встроенным гаражом на два автомобиля. Архитектура дома сочетает масштабную кровельную форму, чёткую геометрию объёма и комбинированную фасадную отделку, формируя выразительный и солидный внешний облик.Габариты здания 17,5 × 15,57 м позволяют организовать удобную планировку с функциональным разделением пространств. В проекте предусмотрены три спальни, просторная общая зона и терраса (веранда), расширяющая жилое пространство и создающая комфортную зону отдыха. Двухместный гараж органично интегрирован в архитектуру дома, обеспечивая удобство ежедневной эксплуатации.Дом запроектирован с одним основным этажом и мансардным уровнем. Высота помещений первого этажа составляет 3 м, мансардного — от 2,05 до 2,85 м, что позволяет эффективно использовать подкровельное пространство под жилые комнаты или дополнительные функциональные зоны. Общая высота здания достигает 12,24 м, формируя выразительный силуэт. Цоколь приподнят на 0,45 м.Конструктивной основой служит монолитная железобетонная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетона с отделкой штукатуркой и декоративным камнем, что создаёт фактурный и визуально насыщенный фасад. Внутренние несущие стены — из газобетонных блоков, перегородки — из силикатного кирпича. Цоколь облицован декоративным камнем, устойчивым к внешним воздействиям.Межэтажное перекрытие выполнено монолитным, чердачное — по деревянным балкам. Перемычки — сборные железобетонные. Лестница запроектирована в железобетонном исполнении, обеспечивая прочность и долговечность конструкции.Архитектурный образ дома завершает крыша с уклоном 39,46°, покрытая металлочерепицей. Выразительная геометрия кровли подчёркивает мансардный характер проекта и придаёт дому динамичный силуэт. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения входной группы и террасы выполнены из дерева, добавляя фасадам тёплый архитектурный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет:— дом площадью около 210 м²;— проект с мансардным этажом;— дом с гаражом на два автомобиля;— решение с террасой и выразительной кровлей.Проект сочетает продуманную планировку, конструктивную надёжность и выразительную архитектуру, формируя комфортный дом для постоянного проживания.Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.Расшифровка названия проекта 014-210-1МГ: порядковый номер проекта 14, общая площадь 210 квадратных метров, 1 полноценный этаж, наличие мансардного этажа, наличие гаража.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
212.9
Общая площадь м2
210.44
Габариты
17.5x15.57
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная ЖБ плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0.45 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля металлочерепица, уклон 39, 46°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад штукатурка, декоративный камень. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
