Предзаказ
Описание
Проект дома с мансардой, балконом, большой террасой и отличной планировкой. Красивый внешний вид дому придает комбинирование декоративной штукатурки и деревянного планкена. Большая площадь остекления позволит наполнить дом естественным солнечным светом, благоприятно влияя на микроклимат. Отличительной особенностью первого этажа является наличие объединенного помещения кухни и столовой, а также возможность свободного доступа на террасу. На мансардный этаж вынесены помещения для сна и отдыха, а также санузел и ванная комната. Из одной комнаты предусмотрен выход на большой балкон.Проектом реализована монолитная железобетонная фундаментная плита. Материал несущих стен: газобетонные блоки, материал перегородок: газобетонные блоки. Утепление стен по расчету, отталкиваясь от конкретного климатического района. Межэтажное перекрытие выполнено в виде монолитной плиты. Кровля скатная, покрытие кровли: металлочерепица.Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.Расшифровка названия проекта 038-194-1М: порядковый номер проекта 38, общая площадь 194 квадратных метра, 1 полноценный этаж, наличие мансардного этажа.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
148.2
Общая площадь м2
194.17
Габариты
14.45x11.43
Спальни
3
Санузлы
3
Фундамент
монолитная ЖБ плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0.35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля металлочерепица, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад декоративная штукатурка, планкен. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
