Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома 163 м² в стиле хай-тек с террасойПроект представляет собой современный двухэтажный жилой дом общей площадью 163м², выполненный в стиле хай-тек и ориентированный накомфортное проживание семьи. Архитектура дома основана на чётких геометрическихформах, лаконичных объёмах и минималистичном подходе к деталям, формируяактуальный и технологичный образ.Габариты дома 15,33 × 10,1 м позволяют рациональноиспользовать участок и создать компактный, но функциональный жилой объём.Планировочное решение предусматривает четыре спальни, удобныеобщие зоны и террасу, логично связанную с внутренним пространством ипредназначенную для отдыха на свежем воздухе. Отсутствие гаража и подвалаподчёркивает минималистичный характер проекта и упрощает его реализацию.Дом запроектирован в два полноценных этажа с высотой помещений 3,0 мна каждом уровне, что обеспечивает комфортные пропорции интерьеров и хорошееестественное освещение. Общая высота здания составляет 7 м,цоколь приподнят на 0,15 м, формируя аккуратную посадку домана участке и подчёркивая горизонтальные линии фасадов.Конструктивную основу дома формирует монолитная железобетонная плитафундамента. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовочнымкирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цокольотделан керамогранитной плиткой, устойчивой к внешним воздействиям. Межэтажныеперекрытия выполнены в виде монолитных железобетонных плит, перемычки —монолитные, индивидуального изготовления. Лестница запроектирована в монолитномисполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.Архитектурный образ дома подчёркивает плоская кровля,выполненная с использованием полимерной мембраны. Такое решение усиливаетсовременный характер проекта и подчёркивает эстетику хай-тек. Отсутствиетрадиционной подшивки карнизов усиливает минимализм архитектуры. Металлическиеограждения крыльца и террасы дополняют строгий и технологичный облик здания.Проект подойдёт тем, кто ищет:— современный дом в стиле хай-тек;— двухэтажный проект площадью около 160–165 м²;— дом с четырьмя спальнями и террасой;— функциональное и актуальное решение для постоянного проживания.Проект сочетает технологичную архитектуру, продуманную планировку и надёжныеконструктивные решения, формируя современный дом для комфортной жизни.Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.Расшифровка названия проекта 058-163-2: порядковый номер проекта 58, общая площадь 163 квадратных метра, 2 полноценных этажа.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
151.23
Общая площадь м2
163
Габариты
15.33x10.1
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
монолитная ЖБ плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0.15 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия пустотные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля полимерная мембрана, уклон -°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич, планкен. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
