Предзаказ
Описание
Проект дома с мансардой 172 м² с террасойПроект современного жилого дома общей площадью 172,24 м² сочетает компактную посадку на участке и расширенный жилой функционал за счёт мансардного уровня. Архитектура дома ориентирована на семейное проживание и удобное зонирование внутренних пространств.Габариты здания составляют 15 × 15,6 м, что позволило сформировать сбалансированную планировку без перегруженных переходов. В доме предусмотрены четыре спальни, что делает проект подходящим для большой семьи или для организации дополнительных гостевых и рабочих комнат. Терраса/веранда выступает продолжением дневной зоны и создаёт комфортное место для отдыха на открытом воздухе.Высота первого этажа — 2,8 м, мансардного — от 1,39 до 3 м, благодаря чему пространство второго уровня остаётся функциональным и хорошо освещённым. Общая высота дома достигает 8,02 м. Цоколь высотой 0,5 м облицован клинкерным кирпичом, защищающим основание здания и визуально подчёркивающим его архитектуру.Конструктивная часть реализована на базе монолитной фундаментной плиты, обеспечивающей устойчивость и долговечность строения. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом — решение, сочетающее энергоэффективность и классический внешний вид. Внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона.Междуэтажное перекрытие — монолитная плита, повышающая жёсткость конструкции и акустический комфорт. Лестница также запроектирована в монолитном исполнении. Проёмы усилены монолитными перемычками.Кровля скатная, с уклоном 35°, покрыта гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения террасы и входных групп выполнены из металла и стекла, добавляя современный акцент облику дома.Проект подойдёт тем, кто ищет:— дом с мансардой площадью до 180 м²;— планировку с четырьмя спальнями;— дом с террасой для отдыха;— сочетание классической кирпичной облицовки и современных решений.Проект объединяет рациональную площадь застройки, комфортную этажность и надёжные конструктивные решения, формируя удобный дом для постоянного проживания.Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.Расшифровка названия проекта 151-172-1М: порядковый номер проекта 151, общая площадь 172 квадратных метра, 1 полноценный этаж, наличие мансардного этажа.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
117.24
Общая площадь м2
172.24
Габариты
15x15.6
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
монолитная ЖБ плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0.5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля гибкая черепица, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
