Предзаказ
Описание
Проект одноэтажного дома 263 м² с гаражом и террасойСовременный одноэтажный жилой дом общей площадью 263 м² — это просторный и функциональный проект, ориентированный на комфортное проживание семьи. Архитектура дома сочетает выразительные фасадные решения, продуманную планировку и надёжные конструктивные технологии.Габариты здания составляют 18,82 × 21,56 м, что позволило сформировать удобное внутреннее пространство с чётким разделением на приватную и общую зоны. В доме предусмотрены три спальни, просторная дневная зона, а также выход на террасу/веранду, расширяющую возможности отдыха на открытом воздухе. Проект дополнен встроенным гаражом, обеспечивающим удобство повседневной эксплуатации.Высота здания достигает 7,23 м, при высоте основного этажа 3,48 м, что создаёт ощущение объёма и обеспечивает хорошее естественное освещение помещений. Цоколь высотой 0,5 м облицован клинкерным кирпичом, повышающим долговечность и защищённость нижней части фасада.Конструктивно дом выполнен на базе ленточного фундамента из сборных блоков ФБС. Наружные стены — из газобетонных блоков с отделкой декоративной штукатуркой, что придаёт фасадам аккуратный современный облик и позволяет варьировать цветовые решения. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетона.Чердачное перекрытие — из сборных железобетонных плит. Проёмы усилены монолитными перемычками, обеспечивающими надёжность конструкции.Кровля скатная, с уклоном 20°, покрыта гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты перфорированными софитами. Ограждения крылец и террасы выполнены из металла и стекла, подчёркивая современный характер архитектуры.Проект подойдёт тем, кто ищет:— просторный одноэтажный дом площадью более 250 м²;— планировку с тремя спальнями;— дом с гаражом и террасой;— современный фасад с декоративной штукатуркой.Дом сочетает представительный внешний вид, практичность планировочных решений и комфорт загородной жизни.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
342.74
Общая площадь м2
263
Габариты
18.82x21.56
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
ленточный фундамент из сборных блоков ФБС Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 7.23 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Кровля гибкая черепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад декоративная штукатурка. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
