Предзаказ
Описание
Практичный двухэтажный дом с двумя полноценными этажами. На первом уровне расположен просторный тамбур, котельная, большой санузел, холл, гардеробная под лестницей, гостевая комната и кухня, объединенная с гостиной и с выходом на террасу. На втором этаже запланированы три жилых комнаты, холл, гардероб, санузел и балкон, выходящий в сторону главного фасада.Проектом реализована монолитная лента, но фундамент может быть адаптирован под Ваши геологические условия. Материал стен: керамические крупноформатные блоки, материал перегородок: кирпич керамический. Утепление стен по расчету, отталкиваясь от конкретного климатического района. Межэтажное перекрытие: пустотные плиты. Кровля скатная, покрытие кровли: цементно-песчаная черепица. Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.Расшифровка названия проекта 273-184-2: порядковый номер проекта 233, общая площадь 184 квадратных метра, 2 полноценных этажа.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
147.39
Общая площадь м2
184.2
Габариты
16.11x10.21
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0.5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены керамические блоки, 440. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия железобетонные пустотные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля металлочерепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
