Предзаказ
Описание
Проект одноэтажного дома площадью 85 м² — сбалансированное решение для комфортного проживания семьи. Дом сочетает компактные габариты, функциональную планировку и современные архитектурные решения, что делает его подходящим для строительства на загородном участке.Проект выполнен без мансарды, подвала, террасы и гаража, с акцентом на рациональное использование жилой площади и оптимизацию бюджета строительства.Дом имеет габариты 8,41 × 13,03 м и продуманную планировку, включающую 3 спальни, кухню-гостиную, санузел и технические помещения. Высота первого этажа составляет 3 м, общая высота дома — 6,15 м, высота цоколя — 0,35 м, что обеспечивает комфортное ощущение пространства и хорошее естественное освещение.Фундамент — монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надежность и долговечность конструкции.Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки также из газобетона. Цоколь облицован керамогранитной плиткой. Перемычки — монолитные, индивидуального изготовления. Чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам.Дом запроектирован с двухскатной крышей с уклоном 30°. Кровля выполнена из фальцевого металла, что придаёт дому современный и аккуратный внешний вид, а также обеспечивает долговечность покрытия. Карнизы обшиты профлистом, ограждения крыльца — деревянные. Площадь застройки составляет 112,6 м², площадь кровли — 153,66 м².Проект подойдет тем, кто ищет:• практичный одноэтажный дом 85 м²;• дом из газобетона с кирпичной отделкой фасада;• проект с тремя спальнями;• дом с двухскатной крышей и фальцевой кровлей;• энергоэффективный и надежный дом для постоянного проживания.Проект сочетает удобную планировку, проверенные конструктивные решения и современный внешний облик, создавая комфортное и долговечное жилье.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
112.6
Общая площадь м2
85
Габариты
8.41x13.03
Спальни
3
Санузлы
1
Фундамент
Монолитная фундаметная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Кровля фальцевая, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
