Предзаказ
Описание
Проект одноэтажного дома площадью 38,03 м² — компактное и рациональное решение для проживания одного человека, пары или использования в качестве дачного дома. Проект ориентирован на минимальные габариты при сохранении функциональной планировки и комфортных условий проживания.Дом выполнен без мансарды, подвала, террасы и гаража, что позволяет существенно сократить затраты на строительство и упростить реализацию проекта.Габариты дома составляют 7,56 × 7,76 м. Несмотря на небольшую площадь, планировка предусматривает две спальни, кухню-гостиную, санузел и необходимые хозяйственные зоны. Высота потолков первого этажа — 2,7 м, общая высота дома — 6,1 м. Увеличенная высота цоколя (1 м) придаёт дому более выразительный внешний вид и дополнительную защиту от влаги.Основанием служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надежность и устойчивость конструкции.Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки также из газобетона. Цоколь облицован керамогранитной плиткой. Перемычки — монолитные, индивидуального изготовления. Чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам.Дом запроектирован с двухскатной крышей с уклоном 35°. В качестве кровельного покрытия используется фальцевая кровля, отличающаяся долговечностью и современным внешним видом. Карнизы обшиты профлистом, ограждения крыльца выполнены из дерева. Площадь застройки составляет 53 м², площадь кровли — 86,29 м².Проект подойдет тем, кто ищет:• ультракомпактный одноэтажный дом до 40 м²;• дом из газобетона с кирпичной облицовкой фасада;• проект с двумя спальнями при минимальной площади;• дом с двухскатной крышей и фальцевой кровлей;• экономичное и энергоэффективное решение для небольшого участка.Проект сочетает компактные размеры, продуманную планировку и надежные конструктивные решения, создавая функциональное и долговечное жильё.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
53
Общая площадь м2
38.03
Габариты
7.56x7.76
Спальни
2
Санузлы
1
Фундамент
Монолитная фундаметная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 1 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Кровля фальцевая, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
