Предзаказ
Описание
Проект одноэтажного жилого дома площадью 90 м² представляет собой сбалансированное решение для семьи, ценящей удобную планировку, лаконичную архитектуру и практичные конструктивные решения. Дом подходит для постоянного проживания и хорошо адаптирован под загородный формат.Проект выполнен без мансарды, подвала, гаража и террасы, что позволяет сохранить компактность застройки и упростить процесс строительства, не перегружая дом дополнительными объемами.Габариты дома составляют 13,5 × 8,75 м. Планировка включает три спальни, просторную общую зону кухни-гостиной, санузел и хозяйственные помещения. Высота потолков первого этажа — 2,8 м, общая высота дома — 5,95 м, высота цоколя — 0,35 м, что обеспечивает комфортные пропорции помещений и аккуратный внешний облик.В качестве основания применяется монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надежность и устойчивость здания.Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки также из газобетона. Цоколь облицован керамогранитной плиткой. Перемычки — монолитные, индивидуального изготовления. Чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам.Архитектура дома решена с помощью двухскатной крыши с уклоном 30°. В качестве кровельного покрытия используется фальцевая кровля, придающая дому современный и аккуратный вид. Карнизы обшиты профлистом, ограждения крыльца выполнены из дерева. Площадь застройки составляет 120,9 м², площадь кровли — 173,2 м².Проект подойдет тем, кто ищет:• функциональный одноэтажный дом 90 м²;• дом с тремя спальнями без лишних помещений;• проект из газобетона с кирпичной облицовкой фасада;• современный дом с фальцевой кровлей;• практичное и энергоэффективное решение для загородного участка.Проект сочетает рациональную планировку, надежные материалы и сдержанную архитектуру, формируя комфортное и долговечное жильё.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
120.9
Общая площадь м2
90
Габариты
13.5x8.75
Спальни
3
Санузлы
1
Фундамент
Монолитная фундаметная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Кровля фальцевая, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
