Предзаказ
Описание
Проект просторного дома 429,88 м² с мансардным этажом и террасойВпечатляющий по масштабу дом общей площадью 429,88 м² — это проект для большой семьи, где на первом месте стоят комфорт, функциональность и надёжность конструкции. Архитектура сочетает лаконичность форм и выразительный силуэт комбинированной кровли.Габариты здания — 23,07 × 24,49 м, что формирует солидный архитектурный объём и позволяет грамотно зонировать внутреннее пространство. В доме предусмотрены четыре спальни, три санузла и просторная общественная зона гостиной с кухней-столовой. Наличие террасы расширяет жилое пространство и создаёт удобную связь с участком.Высота первого этажа составляет 3,05 м, мансардного — от 1,5 до 2,75 м, что позволяет организовать полноценные жилые помещения на втором уровне. Общая высота дома — 8,19 м, при высоте цоколя 0,35 м.Конструктивная основа здания — монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и равномерное распределение нагрузок. Наружные стены выполнены из керамических блоков с отделкой декоративной штукатуркой, формирующей аккуратный и современный фасад. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из керамического кирпича, что повышает прочность конструкции и улучшает звукоизоляцию.Междуэтажное перекрытие — монолитная плита. Все проёмы усилены монолитными перемычками. Лестница — монолитная, что гарантирует долговечность и жёсткость конструкции.Комбинированная кровля с уклоном 30° покрыта гибкой черепицей. Площадь кровли 501,02 м² подчёркивает масштаб здания и придаёт ему выразительный внешний облик. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы и террасы выполнены из металла и стекла, добавляя фасаду современный характер.Этот проект подойдёт тем, кто ищет просторный дом площадью более 400 м², удобную планировку с четырьмя спальнями и тремя санузлами, наличие мансардного этажа и террасы, а также надёжную конструкцию из керамических материалов. Дом сочетает масштаб, продуманную планировку и долговечные строительные решения, создавая комфортное пространство для жизни большой семьи.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
414.88
Общая площадь м2
429.88
Габариты
23.07x24.49
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0.35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены керамические блоки, 440. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад декоративная штукатурка. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
