Предзаказ
Описание
Проект 394-202-2 — это современный и функциональный двухэтажный дом, разработанный для комфортного круглогодичного проживания. Архитектура сочетает строгие линии, выразительный фасад из облицовочного кирпича и продуманную конструктивную часть. Благодаря просторным помещениям, высоким потолкам и открытой террасе проект отлично подойдет семье, ценящей комфорт и современный стиль.Конструктивные решения и материалыВ качестве основания используется монолитная фундаментная плита, обеспечивающая максимальную устойчивость и долговечность здания. При необходимости фундамент может быть адаптирован под индивидуальные геологические особенности участка.Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой кирпичом, что делает дом не только эстетичным, но и энергоэффективным. Внутренние несущие стены и перегородки — из керамического кирпича, который отличается высокой прочностью и хорошей звукоизоляцией.Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим воздействиям, что повышает долговечность фасада.Все перекрытия — монолитные плиты, включая чердачные. Это добавляет дому жёсткости, повышает несущую способность и снижает вибрации в эксплуатации. Монолитная лестница обеспечивает надёжность и минимальный уровень шума при использовании.Утепление наружных конструкций выполняется по теплотехническому расчёту с учётом климатических особенностей региона строительства, что делает дом тёплым зимой и прохладным летом.Архитектура и кровляКрыша — многоскатная, с уклоном 20°, покрытая долговечной металлочерепицей. Такое решение придаёт дому выразительный архитектурный облик и обеспечивает высокую устойчивость к атмосферным нагрузкам.Карнизные элементы выполнены из профлиста с полимерным покрытием, а ограждения крыльца и балконов — из металла и стекла, добавляя объекту лёгкость и современность.Проект включает просторную террасу, идеально подходящую для отдыха, летних обедов и создания уютной зоны на свежем воздухе.Для кого подходит проект дома 394-202-2Этот проект станет отличным выбором, если вы ищете:— современный двухэтажный дом из керамических блоков с облицовочным кирпичом;— просторный коттедж площадью около 200 м²;— дом без мансарды, но с большим функционалом;— проект с тремя спальнями и тремя санузлами;— дом с террасой и многоскатной крышей;— энергоэффективный и долговечный дом с монолитными перекрытиями.Проект дома 394-202-2 — это сочетание надежного конструктива, современного дизайна и продуманной планировки. Он создаёт идеальные условия для комфортной семейной жизни, обеспечивая долговечность, теплоэффективность и выразительный внешний вид.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
198.5
Общая площадь м2
201.84
Габариты
20.37x13.37
Спальни
3
Санузлы
3
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
