Предзаказ
Описание
Проект одноэтажного дома 200,44 м² с гаражом и террасойПросторный одноэтажный дом общей площадью 200,44 м² — это сбалансированный проект для комфортного проживания семьи из 3–5 человек. Архитектура сочетает практичность планировки, выразительный силуэт комбинированной кровли и долговечные строительные материалы.Габариты здания составляют 15,31 × 21,87 м, что позволяет рационально организовать внутреннее пространство. В доме предусмотрены три спальни, два санузла и просторная зона гостиной, объединённая с кухней-столовой. Из общей зоны предусмотрен выход на террасу, которая расширяет жилое пространство и создаёт удобную связь с участком. Наличие встроенного гаража делает эксплуатацию дома более удобной в любое время года.Высота жилого этажа — 3,15 м, что формирует комфортный объём помещений и хорошую освещённость. Общая высота дома составляет 6,8 м. Цоколь высотой 0,5 м выполнен с облицовкой клинкерным кирпичом, что повышает износостойкость нижней части фасада.Конструктивная основа — монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надёжность и устойчивость здания. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой кирпичом, что создаёт прочный, энергоэффективный и эстетичный фасад. Внутренние несущие стены и перегородки — из керамического кирпича, повышающего прочность конструкции и звукоизоляцию.Чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам. Проёмы усилены монолитными перемычками.Комбинированная кровля с уклоном 25° покрыта металлочерепицей. Площадь кровли 348,7 м² подчёркивает выразительный архитектурный объём дома. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы и террасы выполнены из металла и стекла, добавляя современный акцент экстерьеру.Проект подойдёт тем, кто ищет одноэтажный дом площадью около 200 м² с тремя спальнями, двумя санузлами, гаражом и террасой, а также надёжную конструкцию из керамических материалов. Дом сочетает простор, функциональность и долговечность, формируя комфортное пространство для постоянного проживания.Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые. Расшифровка названия проекта: 403-200-1Г: порядковый номер проекта 403, общая площадь 200 квадратных метров, 1 полноценный этаж, наличие гаража.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
262.89
Общая площадь м2
200.44
Габариты
15.31x21.87
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0.5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Керамические блоки, 440. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Кровля Металлочерепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад Облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
