Предзаказ
Описание
Проект жилого дома общей площадью 141,2 м² с мансардным этажом разработан для комфортного проживания семьи и рационального использования участка. Дом сочетает компактное пятно застройки, функциональную планировку и выразительный архитектурный силуэт.Проект выполнен без подвала, гаража и террасы, с акцентом на внутренний объём и эффективное распределение помещений между этажами.Габариты дома составляют 10 × 11,5 м, что позволяет удобно разместить здание даже на участке с ограниченной шириной. Планировка предусматривает три спальни, размещённые с учётом приватности, а также просторную общую зону на первом этаже. Высота потолков первого этажа составляет 3,17 м, высота помещений мансардного этажа — от 1,65 до 5,13 м, что обеспечивает комфорт и вариативность использования пространства. Общая высота дома — 10,83 м, высота цоколя — 0,35 м.Фундамент дома — монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надёжность и равномерное распределение нагрузок.Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — также из газобетона. Цоколь облицован керамогранитной плиткой. Междуэтажное перекрытие выполнено в виде монолитной плиты, лестница — монолитная, что повышает жёсткость и долговечность конструкции. Перемычки — монолитные, индивидуального изготовления.Архитектуру дома формирует щипцовая крыша с уклоном 45°, подчёркивающая классический образ дома с мансардой. В качестве кровельного покрытия используется гибкая черепица, обеспечивающая хорошую шумоизоляцию и аккуратный внешний вид. Карнизы обшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крылец выполнены из металла. Площадь застройки составляет 106,16 м², площадь кровли — 188,38 м².Проект подойдёт тем, кто ищет:• дом с мансардой площадью около 140 м²;• проект с тремя спальнями;• дом из газобетона с кирпичным фасадом;• компактный дом с развитым внутренним объёмом;• надёжное и энергоэффективное решение для загородного строительства.Проект сочетает рациональную планировку, прочные конструктивные решения и выразительную архитектуру, формируя удобное и долговечное жильё для постоянного проживания.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
106.16
Общая площадь м2
141.2
Габариты
10x11.5
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 45°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
