Предзаказ
Описание
Проект жилого дома общей площадью 141,2 м² с мансардным этажом сочетает рациональную планировку, компактное пятно застройки и современный архитектурный облик. Серый кирпич на фасаде придаёт дому сдержанный, актуальный характер и подчёркивает геометрию здания.Дом запроектирован без подвала, гаража и террасы, с акцентом на функциональность внутреннего пространства и эффективное использование объёма за счёт мансарды.Габариты дома составляют 10 × 11,5 м, что делает проект удобным для размещения на стандартном загородном участке. Планировочное решение предусматривает три спальни, размещённые с учётом приватности, а также просторную общую зону на первом этаже. Высота потолков первого этажа — 3,17 м, высота помещений мансарды — от 1,65 до 5,13 м, общая высота дома — 10,83 м, высота цоколя — 0,35 м.Фундамент — монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надёжность и равномерное распределение нагрузок.Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь облицован керамогранитной плиткой. Междуэтажное перекрытие выполнено в виде монолитной плиты, лестница — монолитная, что повышает жёсткость и долговечность конструкции. Перемычки — монолитные, индивидуального изготовления.Архитектурный образ формирует щипцовая крыша с уклоном 45°, создающая классический силуэт дома с мансардой. Кровельное покрытие — гибкая черепица, обеспечивающая хорошую шумоизоляцию и аккуратный внешний вид. Карнизы обшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца выполнены из металла. Площадь застройки — 106,16 м², площадь кровли — 188,38 м².Проект подойдёт тем, кто ищет:• дом с мансардой площадью около 140 м²;• проект с тремя спальнями;• дом из газобетона с фасадом из серого кирпича;• современный архитектурный облик с классической формой крыши;• надёжное и энергоэффективное решение для загородного строительства.Проект сочетает продуманную планировку, прочные конструктивные решения и актуальный фасад, создавая комфортное и долговечное жильё.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
106.16
Общая площадь м2
141.2
Габариты
10x11.5
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 45°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
