Предзаказ
Описание
Проект представляет собой просторный трёхэтажный жилой дом общей площадью 552,16 м², выполненный в выразительной архитектуре стиля хай-тек. Чёткие линии, крупные объёмы и лаконичная геометрия формируют современный и статусный облик дома, ориентированный на комфортную жизнь и актуальные архитектурные решения.Габариты здания 24,15 × 18,85 м позволяют сформировать масштабное и функциональное пространство с логичным зонированием. В доме предусмотрены пять спален, просторные общие зоны, терраса и встроенный гараж на два автомобиля, интегрированный в общий объём здания. Такое решение подчёркивает целостность архитектуры и удобство повседневной эксплуатации.Дом запроектирован в три полноценных этажа с увеличенной высотой помещений: 3,4 м на первом и 3,2 м на втором и третьем этажах. Это создаёт ощущение простора, света и свободы в интерьерах, характерное для домов в стиле хай-тек. Общая высота здания составляет 11,95 м, цоколь приподнят на 0,35 м, сохраняя визуальную лёгкость объёма.Конструктивная основа дома выполнена на монолитной фундаментной плите. Наружные стены запроектированы из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к внешним воздействиям. Межэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных плит, лестница также монолитная, что обеспечивает жёсткость и долговечность всей конструкции.Архитектурный образ дома завершает плоская крыша с наплавляемой мембраной, подчёркивающая современный характер проекта и соответствие стилю хай-тек. Ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла, усиливая ощущение лёгкости и технологичности фасадов.Проект подойдёт тем, кто ищет:— современный дом в стиле хай-тек большой площади;— трёхэтажный дом с пятью спальнями;— проект с гаражом на два автомобиля и террасой;— архитектурно выразительное решение для постоянного проживания.Проект сочетает масштаб, функциональность и актуальную архитектуру, формируя современный дом премиального уровня для комфортной жизни и представительского образа.
Характеристики
Этажность
3
Жилая площадь м2
380.11
Общая площадь м2
552.16
Габариты
24.15x18.85
Спальни
5
Санузлы
5
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля наплавляемая мембрана. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
