Предзаказ
Описание
Проект представляет собой современный одноэтажный жилой дом площадью 174,26 м², рассчитанный на комфортное постоянное проживание семьи. Архитектура дома выполнена в сдержанном стиле: чёткая геометрия, выверенные пропорции и фасады из облицовочного кирпича формируют аккуратный и актуальный внешний облик.Габариты здания 16,1 × 18,17 м позволяют реализовать рациональную и удобную планировку. В доме предусмотрены три спальни, просторные общие зоны и терраса, которая логично связана с внутренним пространством и подходит для отдыха на свежем воздухе. Отсутствие подвала и гаража делает проект более компактным и экономичным в реализации без потери функциональности.Дом запроектирован в один полноценный этаж с увеличенной высотой потолков 3,55 м, благодаря чему интерьер выглядит светлым и просторным. Общая высота здания — 6,8 м, цоколь приподнят на 0,58 м, что подчёркивает архитектуру дома и обеспечивает дополнительную защиту фасада.Конструктивную основу проекта формирует монолитный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из керамического кирпича. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим воздействиям. Междуэтажные перекрытия — сборные железобетонные плиты, перемычки — монолитные.Архитектурный образ дома завершает двухскатная крыша с уклоном 18°, покрытая металлочерепицей. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца и террасы выполнены из металла и стекла, добавляя дому современный и лёгкий акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет:— одноэтажный дом около 175 м² без подвала и гаража;— проект с тремя спальнями и террасой;— дом с кирпичным фасадом и двухскатной крышей;— решение для постоянного проживания с высокими потолками.Проект сочетает практичную планировку, надёжные конструктивные решения и сдержанную архитектуру, формируя комфортный и долговечный дом для загородной жизни.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
228.37
Общая площадь м2
174.26
Габариты
16.1x18.17
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,58 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия сборные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 18°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
