Предзаказ
Описание
Этот проект — современный двухэтажный загородный дом площадью 201,9 м², выполненный в классической архитектурной стилистике с использованием красного облицовочного кирпича. Кирпичный фасад придаёт дому тёплый, выразительный характер и подчёркивает его солидность и долговечность.Габариты здания 13,94 × 11,21 м обеспечивают компактное пятно застройки при рациональной внутренней организации. Планировка включает три спальни, два санузла, общие жилые зоны, а также встроенный гараж. Особенностью проекта является зимний сад, расположенный на полуторном уровне, который формирует дополнительное светлое пространство и становится архитектурным акцентом интерьера.Дом выполнен без мансардного этажа, но имеет два полноценных уровня. Высота помещений первого этажа варьируется от 2,61 до 2,86 м, на втором этаже составляет 2,92 м, что обеспечивает комфортное восприятие пространства. Общая высота здания — 8,98 м, цоколь приподнят на 0,6 м, что улучшает защиту фасада и подчёркивает пропорции дома.Конструктивная схема основана на монолитной фундаментной плите, рассчитанной на длительную эксплуатацию. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой красным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из полнотелого керамического кирпича. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим нагрузкам. Межэтажные перекрытия — пустотные плиты, лестница — индивидуального изготовления, перемычки — монолитные.Архитектурный образ дома завершает комбинированная крыша с уклоном 25°, покрытая гибкой черепицей. Карнизы оформлены профлистом с полимерным покрытием, ограждения остеклённых зон и входной группы выполнены из металла и стекла, что аккуратно балансирует классический кирпичный фасад современными деталями.Проект подойдёт тем, кто ищет:• дом из красного кирпича с выразительной архитектурой;• проект с зимним садом и увеличенным остеклением;• двухэтажный дом площадью около 200 м²;• надёжную конструкцию из керамических материалов;• комфортный семейный дом с гаражом.Проект сочетает традиционную кирпичную эстетику, светлые интерьерные пространства и продуманную планировку, создавая функциональный и визуально сильный дом для постоянного проживания.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
146.32
Общая площадь м2
201.93
Габариты
13.94x11.21
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,6 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический полнотелый. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Пустотные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Гибкая черепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
