Предзаказ
Описание
Этот проект представляет собой просторный дом площадью 429,9 м², созданный для комфортного проживания большой семьи и ценителей архитектуры с акцентом на свет и пространство. Ключевая особенность дома — крупноформатные витражные окна, которые наполняют интерьер естественным светом, визуально объединяют внутренние пространства с участком и подчёркивают современный характер проекта.Дом имеет габариты 23,07 × 24,49 м, один полноценный этаж и мансардный уровень, что позволяет рационально распределить функциональные зоны. В планировке предусмотрены четыре спальни, три санузла, просторные общественные зоны и терраса, ориентированная на отдых и приватность. Высота потолков первого этажа составляет 3,05 м, на мансардном этаже — от 1,5 до 2,75 м, что делает верхний уровень удобным для размещения жилых и приватных помещений. Общая высота дома — 8,19 м.Конструктивную основу здания формирует монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надёжность и устойчивость при значительных габаритах дома. Наружные стены выполнены из керамических блоков с отделкой декоративной штукатуркой, что создаёт чистый, современный фасад и служит нейтральным фоном для витражного остекления. Внутренние несущие стены и перегородки — из керамического кирпича. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим воздействиям. Межэтажные перекрытия и лестница выполнены в монолитном исполнении.Архитектурный образ дома завершает комбинированная крыша с уклоном 30°, покрытая гибкой черепицей, что гармонично сочетается с современной геометрией фасадов. Карнизы отделаны профлистом с полимерным покрытием, ограждения террасы и балконных зон выполнены из металла и стекла, усиливая ощущение лёгкости и открытости.Проект подойдёт тем, кто ищет:• дом с большими витражными окнами;• просторный дом 400+ м²;• проект с мансардным этажом и террасой;• современную архитектуру с акцентом на свет и объём;• премиальный дом для постоянного проживания.Этот дом объединяет масштаб, функциональность и современный архитектурный язык, создавая комфортное и визуально впечатляющее пространство для жизни.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
414.88
Общая площадь м2
429.83
Габариты
23.07x24.49
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
