Предзаказ
Описание
Проект представляет собой просторный одноэтажный жилой дом общей площадью 147 м², рассчитанный на комфортное проживание семьи. Архитектура дома выполнена в современном сдержанном стиле, а фасад из серого облицовочного кирпича подчёркивает чёткую геометрию объёма и придаёт дому аккуратный, актуальный облик. Нейтральный оттенок кирпича делает проект универсальным и хорошо сочетаемым с различными ландшафтными решениями.Габариты дома 17,95 × 15,65 м позволяют рационально использовать участок и организовать удобную планировку с понятным функциональным зонированием. В доме предусмотрены три спальни, просторная общая зона и терраса, логично связанная с внутренним пространством и предназначенная для отдыха на свежем воздухе. Отсутствие гаража и подвала упрощает реализацию проекта и делает его более гибким для различных сценариев застройки.Дом запроектирован в один этаж с высотой потолков 3,0 м, что формирует ощущение простора и обеспечивает комфортные пропорции помещений. Общая высота здания составляет 6,72 м, цоколь приподнят на 0,65 м, обеспечивая дополнительную защиту фасада и подчёркивая архитектурный силуэт дома.Конструктивную основу дома формирует монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и механическим воздействиям. Межэтажные перекрытия выполнены в виде монолитных плит, перемычки — монолитные, индивидуального изготовления.Архитектурный облик дома завершает комбинированная крыша с уклоном 20°, покрытая гибкой черепицей. Такое кровельное решение формирует аккуратный и завершённый силуэт здания. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца и террасы выполнены из металла, добавляя лёгкие современные акценты строгому кирпичному фасаду.Проект подойдёт тем, кто ищет:— одноэтажный дом площадью около 145–150 м²;— проект с тремя спальнями и террасой;— дом с фасадом из серого кирпича;— современное и практичное решение для постоянного проживания.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
217.21
Общая площадь м2
147
Габариты
17.95x15.65
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0.65 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
