Предзаказ
Описание
Проект представляет собой просторный двухэтажный жилой дом общей площадью 229 м², рассчитанный на комфортное проживание семьи. Архитектура дома выполнена в современном, сдержанном стиле, а фасад из тёмного облицовочного кирпича придаёт зданию выразительный, строгий и статусный облик. Глубокий оттенок кирпича подчёркивает геометрию объёма и формирует современный характер дома.Габариты дома 13 × 11,6 м позволяют рационально использовать участок и создать функциональный жилой объём с продуманной планировкой. В доме предусмотрены четыре спальни, просторные общие зоны и терраса, логично связанная с внутренним пространством и предназначенная для отдыха на свежем воздухе. Отсутствие гаража и подвала делает проект более универсальным и удобным в реализации.Дом запроектирован в два полноценных этажа с высотой помещений 3,0 м на каждом уровне, что обеспечивает комфортные пропорции интерьеров и хорошее естественное освещение. Общая высота здания составляет 10,31 м, цоколь приподнят на 0,35 м, обеспечивая дополнительную защиту фасада и подчёркивая архитектурную выразительность дома.Конструктивную основу дома формирует монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой тёмным декоративным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и механическим воздействиям. Межэтажные и чердачные перекрытия выполнены в виде монолитных плит. Лестница запроектирована в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.Архитектурный облик дома завершает комбинированная крыша с уклоном 25°, покрытая фальцевыми панелями. Такое кровельное решение подчёркивает современный характер проекта и гармонично сочетается с тёмным кирпичным фасадом. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца и балконов выполнены из металла, дополняя строгий и лаконичный образ дома.Проект подойдёт тем, кто ищет:— двухэтажный дом площадью около 230 м²;— проект с четырьмя спальнями и террасой;— дом с фасадом из тёмного кирпича;— современное и основательное решение для постоянного проживания.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
183
Общая площадь м2
229
Габариты
13x11.6
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0.35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля фальцевые панели, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад декоративный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
