Предзаказ
Описание
Проект представляет собой просторный трёхэтажный жилой дом общей площадью 552,16 м², выполненный в архитектуре хай-тек с акцентом на строгую геометрию и современные материалы. Фасад из серого облицовочного кирпича подчёркивает графичность объёмов, придаёт дому сдержанный и статусный облик и органично вписывает здание в современную жилую среду.Габариты дома 24,15 × 18,85 м позволяют сформировать масштабное и функциональное пространство с чётким зонированием. Планировочная структура предусматривает пять спален, просторные общественные зоны, террасу и встроенный гараж на два автомобиля, интегрированный в общий архитектурный объём дома.Дом запроектирован в три полноценных этажа с увеличенной высотой помещений: 3,4 м на первом и 3,2 м на втором и третьем этажах. Такие пропорции обеспечивают ощущение простора и соответствуют концепции современных домов в стиле хай-тек. Общая высота здания составляет 11,95 м, цоколь приподнят на 0,35 м, сохраняя визуальную лёгкость фасадов.Конструктивная схема основана на монолитной фундаментной плите. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим воздействиям. Межэтажные и чердачные перекрытия запроектированы монолитными, лестница также выполнена из монолита, обеспечивая высокую жёсткость конструкции.Архитектурный облик дома завершает плоская крыша с наплавляемой мембраной, подчёркивающая современный характер проекта. Ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла, усиливая ощущение технологичности и визуальной лёгкости строгого кирпичного фасада.Проект подойдёт тем, кто ищет:— современный дом в стиле хай-тек большой площади;— трёхэтажный дом с пятью спальнями;— проект с гаражом на два автомобиля и террасой;— архитектурно выразительное и статусное решение для постоянного проживания.Проект сочетает масштаб, продуманную планировку и актуальные архитектурные решения, формируя современный дом премиального уровня с выразительным фасадом из серого кирпича.
Характеристики
Этажность
3
Жилая площадь м2
380.11
Общая площадь м2
552.16
Габариты
24.15x18.85
Спальни
5
Санузлы
5
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля наплавляемая мембрана. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
