Предзаказ
Описание
Этот проект — просторный одноэтажный жилой дом площадью 203,7 м², выполненный в сдержанной и современной архитектуре с фасадом из серого облицовочного кирпича. Нейтральный оттенок кирпича подчёркивает геометрию здания, придаёт дому строгий, актуальный облик и хорошо сочетается с различными ландшафтными решениями.Габариты дома 19,36 × 17,44 м позволяют реализовать удобную и продуманную планировку. В доме предусмотрены четыре спальни, просторные общие зоны и терраса, логично связанная с внутренним пространством. Наличие подвала увеличивает функциональность проекта и позволяет разместить технические помещения, кладовые или дополнительные хозяйственные зоны.Дом запроектирован в один полноценный этаж с увеличенной высотой потолков 3,3 м, что формирует ощущение простора и комфорта. Общая высота здания составляет 6,7 м, цоколь приподнят на 0,28 м, обеспечивая дополнительную защиту фасада.Конструктивную основу формирует монолитный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из керамического кирпича. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим воздействиям. Межэтажные перекрытия выполнены из сборных плит, перемычки — монолитные.Архитектурный облик дома завершает вальмовая крыша с уклоном 18°, покрытая цементно-песчаной черепицей, подчёркивающей основательность и статус проекта. Карнизы отделаны профлистом с полимерным покрытием, ограждения террасы выполнены из металла и стекла, добавляя современный акцент строгому кирпичному фасаду.Проект подойдёт тем, кто ищет:• одноэтажный дом 200+ м² с фасадом из серого кирпича;• проект с четырьмя спальнями и подвалом;• дом с террасой и вальмовой крышей;• сдержанную, современную архитектуру без избыточного декора.Проект сочетает строгий облик серого кирпича, продуманную планировку и надёжные конструктивные решения, формируя комфортный и долговечный дом для постоянного проживания.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
263.58
Общая площадь м2
203.7
Габариты
19.36x17.44
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,28 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия сборные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Цементно-песчаная черепица, уклон 18°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
