Предзаказ
Описание
Этот проект представляет собой современный одноэтажный дом площадью 135,5 м², выполненный в сдержанной архитектуре с использованием серого облицовочного кирпича. Нейтральный оттенок фасада подчёркивает геометрию здания, придаёт ему аккуратный и актуальный облик и гармонично вписывает дом в природное окружение.Габариты дома 14,03 × 21,4 м позволяют рационально организовать внутреннее пространство и комфортно разместить дом на участке. Планировочное решение включает три спальни, два санузла, просторную дневную зону и террасу, связанную с основными жилыми помещениями. Для автомобиля предусмотрен навес, обеспечивающий удобство эксплуатации без увеличения общего объёма здания.Дом имеет один полноценный этаж с увеличенной высотой потолков 3,1 м, что создаёт ощущение простора и хорошей инсоляции. Общая высота здания составляет 6,4 м, приподнятый на 0,5 м цоколь обеспечивает дополнительную защиту фасадов и подчёркивает архитектурную устойчивость дома.Конструктивная основа проекта — монолитный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из керамического кирпича. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и перепадам температур. Перекрытия выполнены из пустотных плит, перемычки — монолитные, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции.Архитектурный облик дома завершает вальмовая крыша с уклоном 20°, покрытая цементно-песчаной черепицей. Карнизы отделаны полимерными софитами, а ограждения террасы и входной группы выполнены из металла и стекла, добавляя проекту современный характер.Проект подойдёт тем, кто ищет:• дом с фасадом из серого кирпича;• одноэтажный дом с террасой и навесом для автомобиля;• практичный проект без мансарды и подвала;• надёжный кирпичный дом для постоянного проживания;• сдержанную архитектуру с современными акцентами.Проект сочетает спокойную эстетику серого кирпича, функциональную планировку и качественные конструктивные решения, формируя комфортное и долговечное жилое пространство.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
260.9
Общая площадь м2
135.52
Габариты
14.03x21.4
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Пустотные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Цементно-песчаная черепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
