Предзаказ
Описание
Этот проект представляет собой современный загородный дом площадью 297,8 м², выполненный в спокойной архитектуре с использованием серого облицовочного кирпича. Сдержанный цвет фасада подчёркивает геометрию здания, делает его визуально лёгким и актуальным, а также гармонично вписывает дом в природное окружение.Габариты дома 24,24 × 22,05 м позволяют создать просторную и логично организованную планировку. В доме предусмотрены три спальни, два санузла, большие общественные зоны и терраса, связанная с внутренним пространством. Существенным преимуществом проекта является полноценный подвал высотой 2,25 м, который можно использовать под технические помещения, зону хранения или дополнительные функциональные пространства. Для автомобилей предусмотрены гараж и навес, что повышает практичность дома в повседневной эксплуатации.Дом выполнен в одном полноценном этаже с увеличенной высотой потолков — 3,35 м, что создаёт ощущение объёма и свободы в интерьерах. Общая высота здания составляет 6,42 м, приподнятый на 0,5 м цоколь обеспечивает дополнительную защиту конструкций и подчёркивает устойчивость архитектуры.Конструктивную основу формирует монолитный ленточный фундамент, рассчитанный на устройство подвала. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из керамического кирпича. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим воздействиям. Перекрытия выполнены из пустотных плит, чердачное перекрытие — монолитное, лестница — монолитная, что обеспечивает высокую надёжность конструкции.Архитектурный облик дома завершает вальмовая крыша с уклоном 20°, покрытая цементно-песчаной черепицей, отличающейся долговечностью и выразительной фактурой. Карнизы отделаны полимерными софитами, а ограждения террасы и входных групп выполнены из металла и стекла, добавляя проекту современный характер.Проект подойдёт тем, кто ищет:• дом с фасадом из серого кирпича;• одноэтажный дом с полноценным подвалом;• проект около 300 м² для семьи;• сочетание современной архитектуры и классических материалов;• надёжный и функциональный дом для постоянного проживания.Проект объединяет строгую эстетику серого кирпича, продуманную планировку и прочные конструктивные решения, формируя комфортное и долговечное жилое пространство.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
394.77
Общая площадь м2
297.81
Габариты
24.24x22.05
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом. Подвал 2,25 м Дополнительное пространство для хранения, котельной или мастерской без увеличения этажности.
Коробка
Наружные стены Керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Пустотные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Цементно-песчаная черепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
