Предзаказ
Описание
Данный проект представляет собой современный одноэтажный дом площадью 217,9 м², выполненный в сдержанной архитектуре с использованием серого облицовочного кирпича. Такой фасад подчёркивает геометрию здания, придаёт дому строгий и актуальный облик и гармонично вписывается в современную застройку.Габариты дома 18,8 × 18,11 м позволили реализовать удобную и функциональную планировку. В доме предусмотрены три спальни, два санузла, просторная кухня-гостиная, встроенный гараж, а также веранда, ориентированная на комфортный отдых и связь с участком. Одноэтажное решение делает дом максимально удобным для семейного проживания.Проект выполнен без мансардного этажа. Высота потолков первого уровня составляет 3,08 м, что обеспечивает ощущение объёма и хорошее естественное освещение. Общая высота здания — 6,66 м, приподнятый на 0,45 м цоколь добавляет архитектурной выразительности и защищает фасад от влаги.В основе конструкции — монолитная фундаментная плита с рёбрами жёсткости, обеспечивающая надёжность и долговечность. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к климатическим нагрузкам. Чердачные перекрытия выполнены по деревянным балкам, перемычки — монолитные.Архитектурный образ дома дополняет комбинированная крыша с уклоном 20°, покрытая гибкой черепицей. Карнизные свесы отделаны профлистом с полимерным покрытием, а ограждения веранды и входной группы выполнены из металла и стекла, подчёркивая современный характер проекта.Проект подойдёт тем, кто ищет:• одноэтажный дом с фасадом из серого кирпича;• современный дом площадью 200+ м²;• проект с гаражом и верандой;• лаконичную архитектуру без лишнего декора;• надёжный дом для постоянного проживания.Проект сочетает строгий кирпичный фасад, продуманную планировку и качественные конструктивные решения, формируя комфортный и визуально сбалансированный загородный дом.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
296.54
Общая площадь м2
217.9
Габариты
18.8x18.11
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита с ребрами Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,45 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Кровля Гибкая черепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
