Предзаказ
Описание
Этот проект — крупноформатный загородный дом площадью 430 м², выполненный в сдержанной современной архитектуре с использованием серого облицовочного кирпича. Такой фасад подчёркивает масштаб здания, придаёт ему строгий, благородный облик и отлично сочетается с большими плоскостями остекления.Габариты дома 23,07 × 24,49 м позволяют сформировать продуманную и комфортную планировку. В доме предусмотрены четыре спальни, три санузла, просторные общественные зоны и терраса, логично связанная с внутренним пространством. Архитектурной доминантой проекта выступают крупные витражные окна, которые обеспечивают высокий уровень естественного освещения и визуально объединяют интерьер с участком.Дом имеет один полноценный этаж и мансардный уровень. Высота потолков первого этажа составляет 3,05 м, на мансарде — от 1,5 до 2,75 м, что позволяет комфортно использовать верхний уровень под жилые или приватные помещения. Общая высота здания — 8,19 м, цоколь приподнят на 0,35 м.Конструктивную основу формирует монолитная фундаментная плита, рассчитанная на значительные нагрузки. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из керамического кирпича. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и перепадам температур. Межэтажные перекрытия и лестница — монолитные, обеспечивающие жёсткость и долговечность конструкции.Архитектурный образ дома дополняет комбинированная крыша с уклоном 30°, покрытая гибкой черепицей. Карнизы отделаны профлистом с полимерным покрытием, а ограждения террасы и остеклённых зон выполнены из металла и стекла, подчёркивая современный характер проекта.Проект подойдёт тем, кто ищет:• премиальный дом с фасадом из серого кирпича;• проект с витражным остеклением;• просторный дом 400+ м² для большой семьи;• современную архитектуру без избыточного декора;• статусный и долговечный дом для постоянного проживания.Дом сочетает монументальность кирпичного фасада, светлые интерьеры за счёт панорамных окон и продуманную планировку, создавая комфортное и визуально сильное пространство.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
414.88
Общая площадь м2
429.88
Габариты
23.07x24.49
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад Облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
