Предзаказ
Описание
Проект представляет собой функциональный одноэтажный жилой дом общей площадью 115,47 м², рассчитанный на комфортное проживание семьи. Архитектура дома выполнена в спокойном современном стиле, а фасад из серого облицовочного кирпича подчёркивает чёткую геометрию здания и придаёт дому аккуратный, актуальный облик. Нейтральный оттенок фасада делает проект универсальным для различных условий застройки.Габариты дома 12 × 15,7 м позволяют рационально использовать площадь участка и сформировать удобный жилой объём с интегрированным гаражом. Планировка включает две спальни, общую жилую зону, террасу (веранду) и гараж, логично встроенный в архитектуру дома и обеспечивающий удобство повседневной эксплуатации. Отсутствие подвала упрощает реализацию проекта и снижает затраты на строительство.Дом запроектирован в один этаж с увеличенной высотой потолков 3,56 м, что формирует ощущение простора и хорошего естественного освещения. Общая высота здания составляет 6,47 м, цоколь приподнят на 0,35 м, обеспечивая дополнительную защиту фасада и подчёркивая архитектурные пропорции дома.Конструктивную основу формирует монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим воздействиям. Чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам, перемычки — монолитные.Архитектурный облик дома завершает вальмовая крыша с уклоном 20°, покрытая металлочерепицей. Такое кровельное решение формирует аккуратный и завершённый силуэт здания. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца и террасы выполнены из металла и стекла, добавляя лёгкие современные акценты строгому кирпичному фасаду.Проект подойдёт тем, кто ищет:— одноэтажный дом площадью около 115 м²;— проект с гаражом и террасой;— дом с фасадом из серого кирпича и вальмовой крышей;— практичное решение для постоянного проживания.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
178.2
Общая площадь м2
115.47
Габариты
12x15.7
Спальни
2
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Кровля металлочерепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
