Предзаказ
Описание
Этот проект — современный двухэтажный жилой дом площадью 213,3 м², выполненный в лаконичной архитектуре с фасадом из декоративной штукатурки. Светлая или нейтральная штукатурка формирует аккуратный, сдержанный облик дома, подчёркивает чистоту линий и делает архитектуру визуально лёгкой и актуальной вне зависимости от времени.Габариты дома 11,4 × 17,6 м обеспечивают удобную посадку на участке и позволяют реализовать функциональную планировку. В доме предусмотрено пять спален, что делает проект оптимальным для большой семьи или проживания нескольких поколений. Веранда органично связана с внутренними помещениями и расширяет жилое пространство, создавая комфортную зону отдыха в тёплое время года.Дом запроектирован в два полноценных этажа без мансардного уровня. Высота потолков первого этажа составляет 3 м, благодаря чему внутренние пространства воспринимаются просторными и хорошо освещёнными. Общая высота здания — 8,45 м, цоколь приподнят на 0,35 м, что повышает защиту фасада от влаги и загрязнений.Конструктивную основу формирует монолитная фундаментная плита, рассчитанная на длительную эксплуатацию. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с последующей отделкой декоративной штукатуркой, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к механическим повреждениям и перепадам температур. Межэтажное перекрытие и лестница выполнены монолитными, что обеспечивает жёсткость конструкции и высокий уровень надёжности.Архитектурный образ дома завершает вальмовая крыша с уклоном 25°, покрытая гибкой черепицей. Карнизные свесы отделаны профлистом с полимерным покрытием, а ограждения веранды выполнены из металла и стекла, подчёркивая современный характер проекта и аккуратный облик штукатурного фасада.Проект подойдёт тем, кто ищет:• современный дом с штукатурным фасадом;• двухэтажный дом около 210–220 м²;• проект с пятью спальнями;• архитектуру в сдержанном и универсальном стиле;• практичный дом для постоянного проживания.Дом сочетает простую и выразительную архитектуру, функциональную планировку и долговечные конструктивные решения, создавая комфортное и гармоничное пространство для жизни.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
183.85
Общая площадь м2
213.3
Габариты
11.4x17.6
Спальни
5
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля Гибкая черепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад Декоративная штукатурка. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
