Предзаказ
Описание
Проект дома площадью 154,76 м² сочетает современную архитектуру, удобную планировку и компактные размеры. Дом выполнен с мансардным этажом, что позволяет эффективно использовать пространство и создать комфортные жилые зоны. Фасад из белой декоративной штукатурки придаёт зданию лёгкий и аккуратный внешний вид, подчёркивая архитектурные линии и делая дом визуально более просторным.Габариты здания составляют 12 × 10,87 м, благодаря чему дом удобно размещается даже на участке средней площади. В проекте предусмотрены четыре спальни, поэтому такой дом подойдёт для семьи с детьми или для тех, кто планирует обустроить дополнительный кабинет или гостевую комнату.Первый этаж формирует основную общественную зону дома. Здесь можно разместить гостиную, кухню и столовую, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого этажа составляет 3,1 м, благодаря чему помещения выглядят светлыми и просторными.Мансардный этаж используется как приватная часть дома. Здесь располагаются спальни и дополнительные комнаты. Высота помещений варьируется от 1,8 до 3 м, что создаёт уютное и функциональное мансардное пространство. В проекте предусмотрены три санузла, что делает проживание большой семьи более комфортным.Дополнительным преимуществом проекта является наличие террасы и навеса для автомобиля. Навес защищает автомобиль от осадков, а терраса может использоваться как зона отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с отделкой белой декоративной штукатуркой. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажное перекрытие выполнено монолитным, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам, а проёмы усилены монолитными перемычками.Крыша комбинированной формы с уклоном 40° покрыта гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения входной группы выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный дом с мансардой площадью около 155 м² с четырьмя спальнями, террасой и навесом для автомобиля. Дом со светлым оштукатуренным фасадом станет практичным и стильным решением для комфортной жизни за городом.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
130.26
Общая площадь м2
154.76
Габариты
12x10.87
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
Монолитная фундментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля Гибкая черепица, уклон 40°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад декоративная штукатурка. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
