Предзаказ
Описание
Компактный и функциональный дом общей площадью 150,91 м² сочетает классическую архитектуру и современную планировку. Фасад выполнен из красного облицовочного кирпича, что придаёт дому традиционный и выразительный внешний облик, а также обеспечивает долговечность и устойчивость отделки.Габариты здания составляют 12,84 × 10,19 м, благодаря чему дом удобно размещается даже на участке средней площади. Планировка предусматривает четыре спальни, что делает проект удобным для семьи с детьми. Основная жилая зона располагается на первом этаже и объединяет кухню, столовую и гостиную, формируя комфортное пространство для повседневной жизни.На втором уровне расположен мансардный этаж, где размещены дополнительные комнаты. Высота мансарды варьируется от 1,5 до 3,7 м, создавая интересную геометрию помещений и позволяя эффективно использовать пространство под скатами крыши.В проекте предусмотрена терраса, которая расширяет жилое пространство и может использоваться как зона отдыха на открытом воздухе.Высота первого этажа составляет 3,1 м, а общая высота дома достигает 9,5 м. Цоколь высотой 0,35 м облицован керамогранитной плиткой, защищающей нижнюю часть здания от внешних воздействий.Конструктивной основой дома служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость здания и равномерное распределение нагрузок. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков. Междуэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты.Лестница на мансардный этаж запроектирована в монолитном исполнении, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции.Кровля дома имеет уклон 49° и покрыта мягкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы и террасы выполнены из дерева, что гармонично сочетается с классическим кирпичным фасадом.Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом, четырьмя спальнями и классическим кирпичным фасадом. Дом сочетает практичную планировку, проверенные строительные решения и уютную архитектуру для комфортного семейного проживания.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
118.61
Общая площадь м2
150.91
Габариты
12.84x10.19
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля мягкая черепица, уклон 49°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
