Предзаказ
Описание
Этот проект представляет собой компактный и функциональный дом общей площадью 115,95 м², выполненный с мансардным этажом. Архитектура здания сочетает аккуратные пропорции и классический внешний облик благодаря фасаду из красного облицовочного кирпича, который придаёт дому выразительность и обеспечивает долговечность отделки.Габариты дома составляют 9,04 × 11,74 м, что делает проект удобным для размещения на небольших и средних участках. Основное пространство первого этажа организовано вокруг общей жилой зоны, где располагаются гостиная, кухня и столовая. Здесь же размещается часть жилых помещений, что делает дом удобным для повседневной жизни.На мансардном этаже расположены дополнительные комнаты. Всего в доме предусмотрено три спальни, что делает проект оптимальным для семьи из нескольких человек. Высота помещений мансардного уровня изменяется от 1,5 до 3,7 м, благодаря чему пространство под скатами крыши используется максимально эффективно.Высота первого этажа составляет 3,1 м, что обеспечивает комфортный объём помещений и хорошее естественное освещение. Общая высота дома достигает 9,26 м, а цоколь высотой 0,35 м выполнен с отделкой декоративной штукатуркой.Конструктивной основой дома служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость здания. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков. Междуэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты.Лестница на мансардный этаж запроектирована в монолитном исполнении, что повышает прочность и долговечность конструкции.Дом перекрыт кровлей с уклоном 42°, покрытой мягкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входных элементов выполнены из дерева, что добавляет архитектуре дома уютный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом и тремя спальнями, выполненный в классическом стиле с кирпичным фасадом. Дом сочетает рациональную планировку, надёжные строительные решения и комфортное пространство для постоянного проживания.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
93.61
Общая площадь м2
115.95
Габариты
9.04x11.74
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля мягкая черепица, уклон 42°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
