Предзаказ
Описание
Этот проект представляет собой современный двухэтажный дом общей площадью 200,37 м², сочетающий удобную планировку, выразительную архитектуру и долговечные строительные материалы. Фасады здания облицованы красным кирпичом, который формирует классический внешний облик дома и обеспечивает высокую устойчивость отделки к внешним воздействиям.Габариты здания составляют 11,29 × 17,49 м, благодаря чему дом имеет вытянутую форму и рациональную организацию внутренних помещений. Планировочное решение предусматривает три спальни, а также просторную дневную зону, где гостиная объединяется с кухней и столовой. Такое решение формирует комфортное пространство для семейной жизни и приёма гостей.Особенностью проекта является крытая терраса, расположенная со стороны двора. Она защищена от осадков и прямого солнца, что позволяет использовать её как летнюю столовую или зону отдыха в любое время года.Высота первого этажа составляет 3 м, второго — 2,9 м, благодаря чему помещения остаются просторными и удобными для проживания. Общая высота здания достигает 10,5 м, а цоколь высотой 0,85 м облицован декоративным камнем, подчёркивающим массивность основания дома.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность конструкции. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с утеплением и облицовкой кирпичом. Внутренние несущие стены выполнены из газобетона, а перегородки — из силикатного кирпича. Междуэтажное перекрытие выполнено монолитным.Лестница, соединяющая этажи, запроектирована в монолитном исполнении, что обеспечивает прочность и надёжность конструкции.Дом перекрыт кровлей с уклоном 30°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы и террасы выполнены из дерева, добавляя архитектуре дома тёплый и уютный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный двухэтажный дом с тремя спальнями и крытой террасой, выполненный в классической архитектуре с кирпичным фасадом и надёжными конструктивными решениями.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
169.36
Общая площадь м2
200.37
Габариты
11.29x17.49
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,85 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетон+утеплитель. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля гибкая черепица, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
