Предзаказ
Описание
Просторный двухэтажный дом общей площадью 317,7 м² выполнен в современной архитектуре с чёткими линиями и выразительной кирпичной отделкой. Фасад из красного облицовочного кирпича формирует солидный и долговечный внешний облик здания, который гармонично сочетается с крупными объёмами дома и современной геометрией.Габариты здания составляют 15 × 18,3 м, благодаря чему проект позволяет разместить большое количество помещений и создать комфортную планировку для семьи. В доме предусмотрены четыре спальни, что делает проект удобным для большой семьи или для тех, кому необходимы дополнительные комнаты для гостей или работы.Планировка дома распределена по двум уровням. Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков составляет 2,9 м, что обеспечивает комфортный объём комнат и хорошее естественное освещение.Второй этаж предназначен для приватной зоны. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые помещения. Высота потолков второго уровня также составляет 2,9 м, что создаёт ощущение гармоничного и сбалансированного пространства.В проекте предусмотрен выход на террасу, которая может использоваться как место отдыха, летняя столовая или зона для семейных встреч на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность дома. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетона.Междуэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты, что повышает прочность конструкции и обеспечивает хорошую звукоизоляцию между этажами. Внутреннее сообщение между уровнями осуществляется по монолитной лестнице. Все оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,45 м отделан декоративной штукатуркой.Дом перекрыт эксплуатируемой кровлей с комбинированным покрытием, что позволяет использовать её как дополнительное функциональное пространство — например, для размещения зоны отдыха или озеленения.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный современный двухэтажный дом площадью более 300 м² с четырьмя спальнями и террасой, выполненный в архитектуре с выразительным фасадом из красного кирпича.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
244.78
Общая площадь м2
317.7
Габариты
15x18.3
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,45 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля эксплуатируемая, комбинированное покрытие. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
