Предзаказ
Описание
Двухэтажный дом общей площадью 176 м² выполнен в современной архитектуре с лаконичными пропорциями и практичной планировкой. Фасад здания облицован красным кирпичом, который формирует выразительный и долговечный внешний облик дома, придавая ему классический характер.Габариты здания составляют 9,5 × 15 м, благодаря чему дом имеет вытянутую форму и рациональное внутреннее пространство. Планировка рассчитана на комфортное проживание семьи и предусматривает три спальни, а также просторную общую зону для отдыха и общения.Первый этаж занимает дневная часть дома. Здесь располагается гостиная, кухня и столовая, объединённые в единое пространство. Из этой зоны предусмотрен выход на террасу, которая становится удобным местом для отдыха на свежем воздухе и может использоваться как летняя столовая.На втором этаже размещается приватная зона дома с тремя спальнями. Такое решение позволяет отделить личное пространство от активной части дома и создать спокойную атмосферу для отдыха.Высота первого этажа составляет 3 м, второго — 2,7 м, что обеспечивает комфортный объём помещений. Общая высота здания достигает 8,5 м. Цоколь высотой 0,4 м выполнен с отделкой декоративной штукатуркой.Конструктивной основой здания является монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность дома. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков. Междуэтажное перекрытие выполнено монолитным.Лестница между этажами запроектирована в монолитном исполнении, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции.Кровля дома имеет уклон 20° и покрыта гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы и террасы выполнены из дерева, что гармонично дополняет архитектуру дома и добавляет фасаду тёплый акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет двухэтажный дом средней площади с тремя спальнями и террасой, выполненный в классической архитектуре с кирпичным фасадом и удобной планировкой для семейной жизни.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
141.5
Общая площадь м2
176
Габариты
9.5x15
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,4 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля гибкая черепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
