Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 163 м² выполнен в современной архитектуре и рассчитан на комфортное проживание семьи. Дом отличается лаконичной геометрией и рациональной организацией пространства, благодаря чему здание гармонично выглядит на участке и подходит для постоянного проживания. Фасад из коричневого облицовочного кирпича формирует тёплый и выразительный внешний облик, придавая дому из кирпича солидный и устойчивый архитектурный характер.Габариты здания составляют 15,33 × 10,1 м, что позволяет удобно разместить дом на участке и создать функциональную планировку помещений. Проект дома предусматривает четыре спальни, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для тех, кому требуется дополнительная комната для гостей, кабинета или зоны отдыха.Планировка дома распределена на два уровня. Первый этаж формирует общественную часть дома, где располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков составляет 3 м, благодаря чему помещения выглядят просторными и комфортными.На втором этаже размещается приватная зона. Здесь располагаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня также составляет 3 м, что обеспечивает удобный объём помещений и создаёт гармоничное пространство.Из жилой части предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой позволяет расширить жилое пространство и организовать удобное место для отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность строения. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой коричневым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитной железобетонной плиты, а связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице. Оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,15 м отделан декоративной штукатуркой.Дом перекрыт плоской кровлей с покрытием из полимерной мембраны. Ограждения входной группы и возможных балконов выполнены из металлических элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 160 м² с четырьмя спальнями и террасой. Такой дом из коричневого кирпича станет практичным и надёжным решением для комфортной семейной жизни.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
151.23
Общая площадь м2
163
Габариты
15.33x10.1
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,15 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля полимерная мембрана. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
