Предзаказ
Описание
Компактный загородный дом с мансардным этажом общей площадью 111 м² рассчитан на комфортное проживание небольшой семьи. Архитектура проекта сочетает практичность планировки и выразительный внешний вид благодаря фасаду из красного облицовочного кирпича, который придаёт дому классический и тёплый характер.Габариты здания составляют 15,55 × 8,89 м, что делает дом удобным для размещения даже на сравнительно узком участке. При компактной площади в проекте предусмотрено три спальни, а также общая зона гостиной и кухни, формирующая центр семейной жизни.Первый этаж с высотой 2,95 м отведён под основные дневные помещения — гостиную, кухню-столовую и вспомогательные зоны. Из жилой части предусмотрен выход на террасу, которая расширяет пространство отдыха в тёплое время года.Мансардный этаж имеет переменную высоту от 1,8 до 3 м и используется как приватная зона дома. Здесь могут располагаться спальни и дополнительные помещения для отдыха или работы.Общая высота здания составляет 8,08 м, а цоколь высотой 0,3 м отделан керамогранитной плиткой, защищающей нижнюю часть фасада от внешних воздействий.Конструктивную основу дома составляет монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность здания. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков. Междуэтажное перекрытие — монолитная железобетонная плита.Лестница на мансардный этаж выполнена в монолитном исполнении, что повышает прочность и надёжность конструкции. Оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками индивидуального изготовления.Кровля дома имеет уклон 35° и покрыта металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения крыльца и балконов выполнены из стекла, что добавляет фасаду современный архитектурный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардой, тремя спальнями и террасой, выполненный в традиционной кирпичной архитектуре и рассчитанный на круглогодичное проживание.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
109
Общая площадь м2
111
Габариты
15.55x8.89
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,3 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля металлочерепица, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
