Предзаказ
Описание
Проект дома с мансардным этажом площадью 199 м² выполнен в современной архитектуре и сочетает просторную планировку с выразительным внешним обликом. Архитектура здания основана на чётких пропорциях и классической форме крыши, благодаря чему дом гармонично смотрится на участке и подходит для постоянного проживания. Фасад из красного облицовочного кирпича формирует надёжный и выразительный внешний облик здания, подчёркивая архитектурную геометрию и создавая образ современного дома из кирпича.Габариты дома составляют 14,63 × 12,45 м, что позволяет организовать удобную и функциональную планировку помещений. Проект дома предусматривает две спальни, благодаря чему такой дом с мансардой может подойти для семьи, ценящей просторные помещения и дополнительное пространство для отдыха или работы.Первый этаж формирует основную жилую часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, объединённые в общее пространство, а также вспомогательные помещения. Высота потолков составляет 3 м, благодаря чему помещения выглядят светлыми и просторными.Мансардный этаж формирует дополнительную жилую зону. Здесь размещаются спальни и дополнительные комнаты, которые можно использовать как кабинет, игровую или зону отдыха. Высота помещений варьируется от 1,8 до 3 м, что позволяет эффективно использовать пространство под скатами крыши.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой создаёт дополнительное место для отдыха на свежем воздухе и позволяет расширить жилое пространство в тёплый сезон.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит, а связь между этажами обеспечивается монолитной лестницей. Все оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,65 м отделан декоративной штукатуркой.Дом перекрыт двускатной крышей с уклоном 35°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения входной группы выполнены из металлических элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный дом с мансардным этажом площадью около 200 м² с террасой и просторной жилой зоной. Такой дом из красного кирпича станет надёжным и долговечным решением для комфортной семейной жизни.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
165.3
Общая площадь м2
199
Габариты
14.63x12.45
Спальни
2
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,65 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
