Предзаказ
Описание
Современный двухэтажный дом площадью 144 м² разработан как функциональное и удобное жильё для семьи. Архитектура здания отличается лаконичной геометрией и классической формой крыши, благодаря чему дом выглядит гармонично и аккуратно в любой загородной застройке. Фасад из коричневого облицовочного кирпича формирует тёплый и солидный внешний облик здания, подчёркивая архитектурные линии и создавая образ надёжного дома из кирпича.Габариты здания составляют 12,7 × 11,6 м, что позволяет рационально использовать площадь участка и создать компактную, но удобную планировку помещений. Проект дома предусматривает три спальни, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым необходимо дополнительное пространство для кабинета или гостевой комнаты.Планировка дома разделена на общественную и приватную зоны. Первый этаж используется для повседневной жизни семьи. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 3 м, что обеспечивает комфортный объём помещений.Второй этаж предназначен для размещения спален и личных комнат. Высота помещений здесь также составляет 3 м, благодаря чему пространство выглядит светлым и просторным.Из жилой части предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет функциональность жилого пространства и позволяет организовать удобное место для отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой коричневым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит, что обеспечивает высокую прочность конструкции. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а проёмы усилены монолитными перемычками индивидуального изготовления.Цоколь высотой 0,95 м отделан декоративной штукатуркой.Дом перекрыт крышей с уклоном 30°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения входной группы выполнены из металлических элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 144 м² с тремя спальнями и террасой. Такой дом из коричневого кирпича станет практичным и долговечным решением для комфортного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
135
Общая площадь м2
144
Габариты
12.7x11.6
Спальни
3
Санузлы
3
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,95 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицивочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
