Предзаказ
Описание
Проект дома с мансардным этажом площадью 364,12 м² представляет собой просторный загородный дом с выразительной архитектурой и удобной функциональной планировкой. Здание сочетает классические пропорции и современные строительные решения, благодаря чему дом выглядит солидно и гармонично вписывается в участок. Фасад из красного облицовочного кирпича формирует надёжный и долговечный внешний облик здания, подчёркивая архитектуру современного дома из кирпича.Габариты дома составляют 12,89 × 19,44 м. Такое планировочное решение позволяет разместить просторные жилые помещения и организовать удобное зонирование пространства. В доме предусмотрены три спальни, что делает проект удобным для семьи с детьми или для владельцев, которым требуется дополнительное пространство для кабинета или гостевой комнаты. В проекте также предусмотрен гараж на один автомобиль.Дом включает три уровня: подвал, основной этаж и мансардный этаж. Подвальное помещение высотой 2,3 м может использоваться для размещения технических помещений, кладовых или хозяйственных зон. Высокий цоколь высотой 1,22 м подчёркивает архитектурный облик здания и дополнительно защищает нижнюю часть фасада.Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, а также вспомогательные помещения. Высота потолков составляет 3 м, что создаёт комфортное пространство для повседневной жизни.Мансардный этаж предназначен для приватной части дома. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений мансарды варьируется от 1,8 до 3,5 м, что создаёт уютное и выразительное пространство под скатами крыши.Из жилой зоны предусмотрен выход на террасу или веранду. Дом с террасой позволяет расширить жилое пространство и создать удобную зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из силикатного кирпича.Междуэтажные перекрытия выполнены из сборных пустотных железобетонных плит, а чердачные перекрытия — по деревянным балкам. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь отделан декоративной штукатуркой. Дом перекрыт крышей с уклоном 27°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения крылец и возможных балконов выполнены из деревянных элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный дом с мансардой площадью более 360 м² с подвалом, гаражом и террасой. Такой дом из красного кирпича станет надёжным и комфортным решением для большой семьи.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
219.15
Общая площадь м2
364.12
Габариты
12.89x19.44
Спальни
3
Санузлы
3
Фундамент
монолитный ленточный Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 1.22 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом. Подвал 2.3 м Дополнительное пространство для хранения, котельной или мастерской без увеличения этажности.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены силикатный кирпич. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия сборные пустотные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля металлочерепица, уклон 27°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
