Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 204,32 м² выполнен в современной архитектуре и рассчитан на комфортное проживание семьи. Дом отличается выразительными пропорциями и рациональной организацией пространства, благодаря чему здание гармонично размещается на участке и выглядит солидно и современно. Фасад из красного облицовочного кирпича формирует надёжный и долговечный внешний облик здания, подчёркивая архитектурную геометрию и создавая классический образ современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 15,7 × 13,55 м, что позволяет удобно разместить дом на участке и создать просторную планировку. Проект дома предусматривает четыре спальни, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым требуется дополнительное пространство для кабинета или гостевых комнат. В проекте также предусмотрен гараж на один автомобиль, что делает дом более удобным для повседневной эксплуатации.Планировка дома распределена по двум уровням. Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, а также вспомогательные помещения и входная зона с доступом в гараж. Высота потолков первого уровня составляет 3,18 м, что создаёт ощущение простора и обеспечивает хорошее естественное освещение.На втором этаже размещается приватная зона. Здесь располагаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 2,87 м, что обеспечивает комфортный объём помещений.Из жилой части предусмотрен выход на террасу или веранду. Дом с террасой позволяет расширить жилое пространство и создать удобную зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит, что повышает прочность конструкции. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,5 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт крышей с уклоном 25°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты перфорированными софитами, а ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 200 м² с четырьмя спальнями, гаражом и террасой. Такой дом из красного кирпича станет надёжным и практичным решением для комфортного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
183.4
Общая площадь м2
204.32
Габариты
15.7x13.55
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
