Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 174,6 м² выполнен в современной архитектуре с компактной и пропорциональной формой здания. Дом отличается аккуратной геометрией и продуманной планировкой, благодаря чему он удобно размещается даже на участке средней площади. Фасад из красного облицовочного кирпича формирует тёплый и выразительный внешний облик здания, придавая дому классический и надёжный характер.Габариты здания составляют 15 × 9,61 м. Такое решение позволяет рационально организовать внутреннее пространство и создать комфортную планировку для проживания семьи. Проект дома предусматривает четыре спальни, благодаря чему такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым необходимы дополнительные комнаты для кабинета, гостей или хобби.Планировка дома распределена по двум уровням. Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого этажа составляет 3,07 м, что создаёт комфортный объём помещений и обеспечивает хорошее естественное освещение.На втором этаже размещается приватная зона. Здесь расположены спальни и дополнительные жилые помещения. Высота потолков второго уровня достигает 3,12 м, благодаря чему комнаты выглядят просторными и удобными для отдыха.Из жилой части дома предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой позволяет организовать дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и может использоваться как летняя столовая или зона для семейных встреч.Конструктивной основой здания служит монолитный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из керамического кирпича.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из железобетонных пустотных плит, что обеспечивает прочность конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами. Связь между уровнями осуществляется по лестнице индивидуального изготовления, а проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,5 м отделан декоративной штукатуркой. Дом перекрыт крышей с уклоном 25°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения крылец и балконов выполнены из дерева.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 175 м² с четырьмя спальнями и террасой. Такой дом из красного кирпича станет надёжным и комфортным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
135.98
Общая площадь м2
174.6
Габариты
15x9.61
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия железобетонные пустотные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля металлочерепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
