Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 368 м² представляет собой просторный современный дом, рассчитанный на комфортное проживание семьи. Архитектура здания сочетает выразительные объёмы и лаконичные линии, благодаря чему дом выглядит солидно и гармонично размещается на участке. Фасад выполнен из красного облицовочного кирпича с декоративными элементами из планкена, что придаёт дому тёплый и выразительный внешний облик и формирует образ современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 14,28 × 19,99 м, что позволяет создать просторную и удобную планировку помещений. Проект дома предусматривает четыре спальни, благодаря чему такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для тех, кому требуется дополнительное пространство для кабинета, гостевых комнат или зоны отдыха.Планировка дома включает три уровня. В подвале высотой 2,45 м можно разместить технические помещения, кладовые или дополнительные функциональные зоны. Высокий цоколь высотой 0,9 м подчёркивает архитектуру здания и обеспечивает дополнительную защиту нижней части фасада.Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, объединённые в единое пространство. Высота потолков составляет 2,9 м, создавая комфортный объём помещений и хорошее естественное освещение.Второй этаж предназначен для приватной зоны. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений второго уровня составляет 2,95 м, что делает пространство удобным и светлым.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет организовать комфортное место для отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом и декоративными элементами из планкена. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитного железобетона. Связь между этажами осуществляется по железобетонной лестнице, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь отделан декоративным камнем, который защищает нижнюю часть фасада. Дом перекрыт крышей с уклоном 15°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения входной группы и возможных балконов выполнены из дерева.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный современный двухэтажный дом площадью около 370 м² с подвалом, четырьмя спальнями и террасой. Такой дом из красного кирпича станет надёжным и комфортным решением для большой семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
232.15
Общая площадь м2
368
Габариты
14.28x19.99
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,9 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом. Подвал 2.45 м Дополнительное пространство для хранения, котельной или мастерской без увеличения этажности.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля гибкая черепица, уклон 15°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич, планкен. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
