Описание
Проект дома с мансардным этажом площадью 364,22 м² разработан как просторный современный дом для комфортного проживания большой семьи. Архитектура здания отличается выразительными пропорциями и гармоничной композицией объёмов, благодаря чему дом выглядит солидно и современно на участке. Фасад, выполненный из светлой декоративной штукатурки, формирует аккуратный и элегантный внешний облик здания, подчёркивая архитектурные линии и создавая образ современного семейного дома.Габариты здания составляют 14,3 × 15 м, что позволяет удобно организовать внутреннюю планировку и эффективно использовать площадь участка. Проект дома предусматривает пять спален, благодаря чему дом с мансардой подходит для большой семьи или для тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей, кабинетов или зон отдыха.Первый этаж формирует основную жилую часть дома. Здесь располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 3,07 м, благодаря чему пространство выглядит светлым и комфортным.Мансардный этаж предназначен для приватной зоны. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений второго уровня достигает 3,2 м, что создаёт удобное и функциональное пространство под скатами крыши.В проекте также предусмотрен подвал высотой 2,3 м, который может использоваться для технических помещений, хранения или дополнительных функциональных зон. Из жилой части дома предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет создать комфортное место для отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность строения. Наружные стены выполнены из керамических блоков с отделкой светлой декоративной штукатуркой. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из полнотелого керамического кирпича.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит. Связь между уровнями осуществляется по монолитной лестнице, а все проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,5 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт крышей с уклоном 30°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный современный дом с мансардным этажом площадью более 360 м², пятью спальнями, подвалом и террасой. Такой дом с фасадом из декоративной штукатурки станет надёжным и комфортным решением для постоянного проживания большой семьи.
Показать полностью
Свернуть
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
195.75
Общая площадь м2
364.22
Габариты
14.3x15
Спальни
5
Санузлы
4
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом. Подвал 2,3 м Дополнительное пространство для хранения, котельной или мастерской без увеличения этажности.
Коробка
Наружные стены керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитная плита перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Гибкая черепица, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад декоративная штукатурка. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
