Предзаказ
Описание
Современный двухэтажный дом площадью 178,2 м² сочетает функциональную планировку, выразительную архитектуру и практичные строительные решения. Фасад из коричневого облицовочного кирпича формирует тёплый и солидный внешний облик здания, хорошо сочетающийся с классической формой кровли и спокойной геометрией дома.Габариты здания составляют 16 × 17,1 м, благодаря чему дом выглядит пропорционально и удобно размещается на участке. Проект предусматривает четыре спальни, что делает его подходящим для семьи с детьми или для тех, кому необходимы дополнительные комнаты для работы или гостей.Планировка дома разделена на общественную и приватную зоны. Первый этаж предназначен для повседневной жизни семьи: здесь располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого этажа составляет 3,1 м, создавая комфортный объём помещений.На втором этаже размещаются основные спальни и приватные комнаты. Высота помещений здесь достигает 3,16 м, что делает пространство светлым и просторным.Из жилой зоны предусмотрен выход на террасу, которая служит дополнительным местом отдыха и позволяет расширить жилое пространство в тёплый сезон. Рядом с домом предусмотрен навес для двух автомобилей, защищающий машины от осадков.Конструктивной основой дома служит ленточный фундамент из сборных блоков ФБС, обеспечивающий устойчивость и долговечность здания. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой коричневым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетона.Междуэтажные перекрытия выполнены из пустотных железобетонных плит, что повышает прочность конструкции и улучшает звукоизоляцию между этажами. Связь между уровнями осуществляется по монолитной лестнице. Проёмы усилены сборными перемычками.Цоколь высотой 0,35 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт кровлей с уклоном 20°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы и возможных балконов выполнены из металла и стекла, добавляя архитектуре современный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет двухэтажный семейный дом с четырьмя спальнями, террасой и навесом для автомобилей, выполненный в современной архитектуре с фасадом из коричневого кирпича.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
193.44
Общая площадь м2
178.2
Габариты
16x17.1
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
Ленточный фундамент из сборных блоков ФБС Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Пустотные плиты перкрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич/ декоративная штукатурка. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
