Предзаказ
Описание
Дом общей площадью 155,5 м² представляет собой удобный семейный проект с мансардным этажом, рассчитанный на комфортное проживание большой семьи. Архитектура дома сочетает классическую форму крыши и выразительную кирпичную отделку. Фасад из красного облицовочного кирпича делает внешний облик дома солидным и долговечным.Габариты здания составляют 10,4 × 12,65 м, благодаря чему дом занимает относительно небольшую площадь участка и остаётся компактным по периметру. При этом проект предусматривает четыре спальни, что делает его удобным для семьи с детьми.Первый этаж организован как основное жилое пространство. Здесь размещается гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также часть спален и вспомогательных помещений. Высота потолков первого этажа составляет 3,1 м, благодаря чему комнаты выглядят более просторными.Мансардный этаж используется как приватная зона. Высота помещений здесь варьируется от 1,83 до 2,8 м, что позволяет комфортно разместить дополнительные спальни или рабочие комнаты. Из мансардного уровня предусмотрен выход на балкон, а на первом этаже располагается терраса, расширяющая жилое пространство дома.Дом построен на монолитном ленточном фундаменте, который обеспечивает надёжность конструкции. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетона. Междуэтажное перекрытие выполнено из пустотных железобетонных плит, обеспечивающих прочность и хорошую звукоизоляцию.Цоколь высотой 0,65 м облицован клинкерным кирпичом, что повышает устойчивость нижней части фасада к внешним воздействиям.Внутренняя связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице. Оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками индивидуального изготовления.Дом перекрыт двускатной кровлей с уклоном 35°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения балкона и входной группы выполнены из металла и стекла, что добавляет архитектуре современный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом, четырьмя спальнями, террасой и балконом, выполненный в классической архитектуре с надёжным кирпичным фасадом.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
124.8
Общая площадь м2
155.5
Габариты
10.4x12.65
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,65 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Пустотные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 0,35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
